1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
35.3万円/㎡
前年比-8.4%
塩竈市
22.9万円/㎡
前年比+55.0%
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朝日プラザ駅前通
宮城県塩竈市桜ケ丘
東北本線 / 塩釜駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,401万円
22.7万円/㎡
1,080
1,294
1,507
1,721
AI査定結果
推定相場価格
1,401万円
22.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜1,507万円
21.0万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ駅前通
1,400万円（22.7万円/㎡）/ 7階 / 61.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 1,400万円 | 22.7万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 1,420万円 | 23.0万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,450万円 | 23.5万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 1,490万円 | 24.2万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 1,480万円 | 24.0万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,300万円 | 13.0万円 | 10階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 1,180万円 | 18.0万円 | 7階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 980万円 | 15.9万円 | 7階 | 61.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 1,700万円 | 17.0万円 | 9階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,850万円 | 18.5万円 | 9階 | 100.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,200万円 | 11.3万円 | 8階 | 106.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/20 | 790万円 | 16.2万円 | 7階 | 48.89㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は19.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 朝日プラザ駅前通 塩竈市桜ケ丘 | 塩釜駅7分 | 1,400万円 | 22.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/17 | エトワール塩釜 塩竈市西町 | 塩釜駅13分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/25 | エクレール塩釜赤坂ヒルズ 塩竈市赤坂 | 塩釜駅6分 | 1,348万円 | 20.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/11 | グラン・ドムール塩釜 塩竈市北浜一丁目 | 本塩釜駅3分 | 1,150万円 | 17.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/24 | ダイアパレスベイシティ旭町 塩竈市旭町 | 西塩釜駅5分 | 1,290万円 | 24.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 57戸 | SRC |
| 2025/10/21 | エクレール尾島町 塩竈市尾島町 | 本塩釜駅5分 | 1,250万円 | 18.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2023/09/13 | ライオンズマンション旭町 塩竈市旭町 | 本塩釜駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ロイヤルシャトー西塩釜 塩竈市花立町 | 西塩釜駅8分 | 1,398万円 | 20.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で8.4%下落、塩竈市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は塩竈市の平均と比較して0.9%割安です。